Атрактивните локации отсекогаш ги привлекувале нашите граѓани. Кога бараат недвижен имот надвор од Србија, најчесто избираат локации покрај море. Во фокусот се Црна Гора, Хрватска, Турција, Албанија и Грција. Еве колку пари се потребни за да се купи просечен имот на море.
Во однос на цените доминираат Хрватска и Црна Гора. Недвижностите во овие земји чинат неколку стотици илјади евра, па дури и над милион, колку е потребно да се издвои за добра локација.
Црна Гора
Минатата година цените на недвижностите во Црна Гора беа за 40 отсто повисоки од претходната година. Будва и Тиват се меѓу најпопуларните, но и најскапите локации во оваа земја.
Кога зборуваме конкретно за Будва, цената на еднособен стан може да се најде за 64.000 евра, додека за малку поголем двособен стан е околу 90.000 евра. Кога станува збор за луксузните станови во овој град, нивната понуда е многу богата, а цените се сериозни.
Цените на луксузните апартмани во Будва започнуваат од минимум 100.000 евра и се зголемуваат, во зависност од големината и локацијата на конкретниот имот. Некои станови одат и до 500.000 евра.
Што се однесува до Котор, неодамна реновираната гарсоњера, како што стои во огласот, лоцирана во Стариот град чини дури 150.000 евра, а големината на овој стан е 32 метри квадратни. Се продава еднособен стан во Котор од 77 квадрати по цена од 577.000 евра.
Херцег Нови бележи нешто пониски цени на недвижностите во споредба со претходните два града. Во моментов нешто послаба е понудата на помали станови, односно гарсоњера и еднособни апартмани. Така, цената на еднособен стан од 47 квадрати е 171.000 евра. Еднособен стан во Бијела од 42 квадрати се наоѓа за 98.000 евра.
Хрватска
Хрватското крајбрежје со години важи за едно од најскапите кога се работи за недвижнини. Едно од најпопуларните и најскапите места секако се Пула, Дубровник и Опатија. Ако сакате да купите недвижен имот на овие локации, ќе треба да одвоите значителна сума пари.
Кога станува збор за Пула, минималната сума што би требало да ја одвоиме за недвижен имот на ова место е меѓу 100.000 и 150.000 евра. На пример, стан од 43 квадрати во овој град чини 150.000 евра. Малку поголем стан на истата локација кој е 59 квадрати чини 220.000 евра. Додека вилите почнуваат по цена од 625.000 евра и уште повеќе.
Дубровник е уште една од најпопуларните приморски локации во Хрватска. Истражувајќи, сфативме дека цените во овој град се многу повисоки отколку во Пула. На пример, стан од 48 квадрати во овој град чини 210.000 евра. Додека еден се продава во срцето на Строг град по цена од 515.000 евра, а неговата големина е 60 метри квадратни.
Поголемите станови, како и на црногорското приморје се многу скапи, па стан од 115 квадрати во Дубровник може да се најде за 770.000 евра.
Опатија е уште една локација што туристите сакаат да ја посетат. Цената на просечен стан од 50 квадрати во овој град е 185.000 евра. Поголемите имоти, како куќи од над 100 метри квадратни, во просек се движат од околу 300.000 до над 400.000 евра.
Стан од 70 квадрати во Опатија чини дури 400.000 евра.
Грција
Грција важи за една од најповолните земји кога се во прашање цените на недвижностите. Разликата во цените кога ќе се споредиме со Црна Гора и Хрватска е многу забележлива.
Истражувајќи ги цените на недвижностите на Халкидики, наидовме на многу пониски цени од, на пример, Будва. Цената на куќа на Халкидики од 150 квадрати е 200.000 евра, додека една може да се најде за 60.000 евра со големина од 180 метри квадратни.
Стан на иста локација од 52 квадрати чини 80.000 евра.
Кога станува збор за Атина, ситуацијата е многу слична. Во грчката престолнина цените на становите од 50 квадрати се движат од 70.000 до 90.000 евра. Додека полуксузните и малку поголемите, од околу 70 метри квадратни, може да се најдат за 135.000 евра.
И становите во Солун не се меѓу најскапите. Стан од 60 квадрати во овој град се наоѓа за 50.000 евра. Луксузните куќи се уште се скапи, па за нив треба да потрошите над 300.000 евра, со големина од околу 285 метри квадратни.
Турција
Турција е исто така една од дестинациите каде што цените се многу попристапни во споредба со нашиот регион.
Двособен стан со приватна градина, на 250 метри од плажата во Аланија може да се купи за 189.000 евра, се наведува на веб-страница на агенцијата. Еднособен наместен стан во Бодрум со поглед на море како карактеристика, кој го издава огласувачот чини околу 110.000 евра. Во истиот град, во месноста Гулук, се нуди двокатен стан за 188.000 евра.
Почесто се нудат станови, па за простран стан во предградието на Анталија бараната цена е 150.000 евра. Во Аланија овие имоти се многу достапни и можете да најдете солиден стан/стан од 62 м2 за 60.000 евра, па дури и за 40.000 евра, како што пишува во еден оглас.
Албанија
Недвижностите во албанскиот дел на Средоземното Море се познати по своите ниски цени, а неговата популарност се зголеми по пандемијата, бидејќи
Во Валона стан од 40 квадрати чини 65.000 евра. Апартман гарсоњера кај Охридското езеро може да се купи за само 25.000 евра, а во Шенѓин за 29.000 евра.
Во една од најпопуларните туристички дестинации Саранда се нудат 78 метри квадратни за 110.9000 евра, а малку поголем стан од 140 м2 за 168.000 евра. Како и секаде, така и овде можете да најдете вили и куќи покрај море вредни неколку стотици илјади евра.
Фото: Шутерсток
